전국 아파트 분양 전망 지수가 6개월 만에 최고치를 나타냈다. 6·3 조기 대통령 선거로 인한 불확실성 해소 등에 대한 기대감이 반영된 것으로 풀이된다.
주택산업연구원(주산연)은 지난달 16∼27일 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 5월 전국 아파트 분양 전망 지수가 9.3포인트 상승한 93.3으로 집계됐다고 8일 밝혔다. 지수가 100을 넘으면 분양 전망을 긍정적으로 보는 사업자가 더 많고, 100 미만이면 그 반대 상황이라는 의미다. 이번 달 지수는 지난해 11월(98.2) 이후 6개월 만에 가장 높았다.
수도권(99.7→107.1)은 7.4포인트 올랐다. 특히 서울(122.2)의 상승 폭이 13.9포인트로 가장 컸다. 경기(102.8)는 5.5포인트, 인천(96.4)은 3.1포인트 상승했다. 수도권 전체 지수가 100을 상회한 것도 지난해 11월 이후 처음이다.
비수도권(80.6→90.3)은 9.7포인트 올랐다.
충북(100.0) 33.3포인트, 세종(114.3) 29.7포인트, 전북(100.0) 18.2포인트, 충남 15.4포인트(107.7), 전남(69.2) 10.9포인트 등의 순으로 오름폭이 컸다.
17개 시도 중 하락한 곳은 부산(95.5→89.5), 제주(75.0→66.7) 두 곳이다. 대전은 100.0으로 전월과 같았다.
주산연 관계자는 “금리 인하 기대, 관세 불확실성의 조기 종식 가능성, 탄핵 사태 종결에 따른 정국 안정 등 복합적인 요인이 영향을 미쳤다”고 분석했다.
다만 관계자는 “6월 조기 대선을 앞두고 재건축특례법, 공공주택특별법, 민간임대주택법 등 주요 공급 관련 입법 논의가 지연되며 대선 결과에 따라 시장이 다시 출렁일 수 있다”고 덧붙였다.
이번 달 분양 가격 전망 지수는 전월보다 2.1포인트 하락한 103.0으로 나타났다. 분양 물량 전망 지수(95.6)는 5.4포인트, 미분양 물량 전망 지수(108.8)는 12.1포인트 각각 상승했다.
이정인 기자 lji2018@segye.com
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